推荐丨福建省连江县马鼻镇南门村村庄规划（2022—2035年）简介
一、区位
连江县马鼻镇位于连江县的东北部，罗源湾西岸，马透平原腹地，西、南侧与长龙镇、透堡镇相邻，北侧与罗源县相接壤。沈海高速复线自北向南穿过镇区西侧，并设有马鼻收费站，与连江县城、罗源县联系便捷。镇政府所在地距县城40公里，往罗源县仅30公里。
南门村位于马鼻镇南部，属镇区村，北、西侧与辰山村、玉井村、横厝村、拱头村等村庄相邻，南侧紧邻环镇公路，交通条件优越。
二、 规划期限与规划范围
规划期限为2022-2035年，近期为2022年～2025年。
本次规划范围以南门村行政管辖范围为主，由东部镇区、东湾村东侧飞地及西部山区飞地三部分组成，总规划用地面积约267.26公顷。
三、规划定位
和谐生活•宜居南门。依托优越的的区位及交通优势，发挥当地农业产业优势和生态优势，打造环境优越、设施完善的宜居南门。
四、村庄管控要求
(一) 生态保护红线
南门村不涉及生态保护红线。
(二) 永久基本农田
永久基本农田79.15公顷，不涉及永久基本农田储备区，主要分布在村域中部及西部。
管控要求：任何单位和个人不得擅自占用或改变用途。未经批准，不得在园地、一般林地及其他农用地进行非农建设活动，不得进行毁林开垦、采石、挖沙、采矿、取土等活动。
(三) 村庄建设边界
村庄建设用地边界面积4.12公顷，村庄建设用地2.92公顷。
五、村庄户籍人口
规划远期（2035年）村庄建设用地2.92公顷，城镇用地17.91公顷，人均城乡建设用地面积30平方米，规划远期（2035年）村域户籍人口6940人。
六、 规划布局
(一) 用地布局
落实“三线”管控要求，充分把握南门村优越生态及农业资源优势，根据规划定位并结合村民实际诉求，对可开发用地的土地开发价值、开发诱导因素进行分析、评估，确定用地布局方案。
规划用地布局结合村庄总体选址格局，充分考虑其相应的功能需求进行用地组织。规划村庄建设用地2.92公顷，包括居住用地、村庄内部道路用地、绿地与开敞空间用地、商业服务业用地四类。
(二) 居住用地
规划居住用地2.10公顷，其中新增居住用地主要位于村庄中部飞地，东湾村东侧。
(三) 商业服务业用地
规划商业服务业用地0.13公顷，主要为现状保留商业设施。
(四) 绿地与开敞空间用地
规划绿地与开敞空间用地0.05公顷，主要位于村庄支路两侧。
(五) 村庄内部道路用地
规划村庄内部道路用地0.65公顷，主要为村庄干路、支路和巷路。
(六) 道路交通规划
梳理区域交通网络，预控规划交通廊道，充分考虑工程实施性。沈海高速复线于规划区南北向穿越村村庄，设有马鼻高速公路出入口；城市道路分为城市次干路和城市支路，呈一横一纵，十字形结构；村庄道路网分为干路、支路和巷路两个等级，呈自由式的布局形式，形成层级分明、便捷合理、具有一定弹性的道路网系统。在沈海高速公路复线高架桥下规划一处公共停车场，规划停车泊位数为20个。
(七) 市政工程设施规划
1.给水工程规划
预测本村最高日总用水量1006m3/d，规划由马鼻水厂供水，远期与可门港水厂联网。
2.雨水工程规划
本区雨水采用地表散排入田地或沟渠、溪流。
3.污水工程规划
根据自然地形、溪流水系、竖向标高合理污水管道，由高到低，排往村西部的污水处理站。污水管管径为d200～d400。
4.电力工程规划
南门村电力计算负荷为208千瓦,全村综合负荷密度71.16千瓦/公顷。
本村10KV电源近期引自现状的35kV马透变电站，远期引自规划的110kV透堡变电站。远期南门村杆上变压器改为箱式变，村内共设1台箱式变压器，变电容量不小于289KVA。
5.通信工程规划
采用普及率法预测，南门村固定电话业务量175线，有线电视终端用户175户。村内电信网引自马鼻镇电信网络。
七、 防灾减灾规划
(一) 防洪排涝规划
排涝标准采用10年一遇，防潮标准采用50年一遇。
(二) 防山洪的主要措施
防山洪的主要措施为布置截洪沟，裁弯取直，整治排洪沟。
(三) 排涝的主要措施
排涝的主要措施是抬高地块地坪，避免规划道路和地块出现过低，尽量将地块雨水重力引入河道。
八、 国土综合整治与生态修复
(一) 山体开挖修复
整体的地形因地制宜，通过切实可行的实施手段，以最大限度的减少岩石裸露面，山体覆绿，同时营造植物生长必须的生态环境。
(二) 殡葬用地整治
通过覆土、覆绿等定期养护等方法改善殡葬用地及周边的生态环境。
九、 人居环境整治
(一) 环卫设施规划
规划村庄生活垃圾收集点的服务半径不宜超过70米，主要集中布置在村庄的巷路以及便于村民使用的区域。村内垃圾密闭运输至镇级垃圾中转站，最后运至垃圾终端处理设施处理。
(二) 绿化彩化
规划加强村庄公园、关键节点空间、滨水和道路的绿化彩化，尽量选用果树、花叶有色彩的乡土树种，形成村在林中的景观。
推行“收边”处理，采用乡土式干砌、插篱、种植等方式，规整房前屋后的绿地、菜地、台地，种植不同类型的观赏植物，营造精致有趣的美丽庭院。
对村庄周边水田菜地进行景观化引导，不同季节种植相应的作物，形成良好的大地景观。
(三) 缆线整治
排查、拔除、清理村庄废旧杆塔、线路，整治违法交越、搭挂，引导合理共杆，着力解决乱接乱牵、乱拉乱挂的现象。
十、 近期建设指引
近期建设项目主要包含：推进生态保护与修复、公共服务设施建设、新村建设等方面，具体如下：
3、近期实施项目图
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